¿Está pensando en vender su Propiedad?

En un mercado competitivo e imprevisible puede ser una experiencia comprometida vender su propiedad. Pero la buena noticia es que estamos aquí para ayudarle en cada paso.

Hay todavía un gran interés en la Costa del Sol pero con un enorme cambio en el modo y el precio por el cual se vende su propiedad. Con nuestro experto consejo y guía podemos ayudarle a entender qué tiene que hacer y cómo puede llegar a ser el primero en un mercado tan competitivo.

Qué podemos hacer por usted:

Disponemos de un experto personal
Captación legal
Valoración realista de su propiedad hoy en día
Publicar su propiedad en nuestra página web
Publicar su propiedad en nuestra revista
Enviar su propiedad a la base de datos de compradores
Publicar su propiedad en la ventana de nuestra principal oficina en la Nueva Milla de Oro
Promocionar su propiedad en nuestra red de más de 125 agentes en la Costa del Sol
Fotógrafo profesional sin ningún coste adicional

Es primordial que una propiedad sea introducida y expuesta de la mejor manera posible con un precio realístico. Nuestros captadores profesionales hablarán con usted del precio de su propiedad, asegurando que este conforme con el precio y sea realístico en el mercado de hoy en día. Además, iremos paso a paso con la estructura de la comisión y el proceso de venta con el Acuerdo de Venta que ambos firmarán.

Adicionalmente, para poder vender su propiedad ésta deber ser legal y cumplir el Decreto 218/05. El decreto ha sido implementado en 2005 siguiendo recomendaciones del Defensor del Consumidor, que legalmente requiere especificas documentaciones para estar en orden y entregado al agente vendedor antes de ponerlo en venta. Esta documentación tiene que estar disponible para el interés del comprador.

Descarga el Decreto 218 aquí

Lo que requiere el agente captador para vender su propiedad de acuerdo con la ley es:

Copia de la escritura - Este documento contiene los datos del dueño, datos de la propiedad y confirme la legalidad del edificio. Este documento sólo puede ser proporcionado por el dueño.
Nota Simple – con fecha de validez inferior a 3 meses. Si tenemos la escritura podemos obtenerla sin ningún coste adicional por su parte.
Copia actual del IBI – pagado anualmente
Copia del recibo de la Basura – pagado anualmente. Podemos obtener una copia del recibo del IBI y Basura con autorización del dueño.
Pagos de comunidad, cuánto, si todavía debe...

Como parte de nuestro servicio nos encargaremos de disponer de las resoluciones altas de las imágenes de su propiedad. Las fotos de su propiedad son los aspectos más importantes para vender su propiedad. Serán los primeros que vean un comprador potencial para tomar la decisión si desea ver su propiedad o no. Por esta razón, la propiedad debe estar muy bien presentada para la sesión fotográfica. Utilizaremos estas imágenes para nuestra página web como también para la impresión para los clientes.

El acceso es también muy importante para una visita potencial. Si está pensando en alquilar su propiedad como también venderlo, tenga en cuenta que los inquilinos tienen todo derecho de no permitir ver la propiedad.

Si desea hablar sobre la venta de su propiedad, no dude en contactarnos, alternativamente, por favor rellene y envié el formulario abajo para que uno de los profesionales le contacte.